Autonoom kadaster

Gedecentraliseerd kadaster maakt notaris overbodig

Autonoom kadaster

Registratie van eigendomsrechten in vastgoed en onroerend goed in het algemeen is geen evidentie. Neem bijvoorbeeld hetgeen gebeurd is in Haïti na de verschroeiende aardbeving in 2010. Terwijl van overal ter wereld hulp geboden werd om het land weder op te bouwen, stak een ander significant obstakel de kop op. Duizenden stukken land bleken geen duidelijk te identificeren eigenaar te hebben en in veel gevallen werd er rond eigendom gedisputeerd. Deze problemen hebben een grote impact gehad op het herstelproces van het land, tot op de dag van vandaag. Constructieprojecten werden stopgezet tot er meer duidelijkheid zou komen rond eigendomsrechten. Bedrijven en huizen die broodnodig waren om de bevolking van het land terug op zijn benen te krijgen werden niet meer gebouwd. Huidige systemen rond landregistratie zijn vatbaar voor corruptie en inefficiënties, waarvoor de burgers uiteindelijk de hoogste prijs betalen.

Maar ook bij ons kampen we binnen dit domein nog met vervelende problemen. Zo kan het zeker drie maanden duren voordat een huis of stuk grond van eigenaar kan wisselen. In Georgië hebben ze met blockchain het licht gezien, waardoor burgers er nu in amper twee uur tijd en voor een fractie van de bij ons gebruikelijke kosten een huis kunnen kopen. Volledig digitaal en enkel mogelijk via blockchaintechnologie. We hebben dus nu de kans deze problemen voor eens en altijd aan te pakken. Ook kunnen we er zo voor zorgen dat de hoge complexiteit uit het gehele proces verdwijnt, en er in theorie geen nood meer is aan notariaten die veel geld vragen voor hun diensten. Blockchaintechnologie biedt een onweerlegbare geschiedenis van transactionele registraties, dus is de authenticiteit van de data te allen tijde gewaarborgd. Bovendien zijn de gegevens volledig transparant voor iedere deelnemer in het netwerk, zodat er geen twijfel kan bestaan over de gang van zaken en elke waardeoverdracht geverifieerd kan worden. De blockchain creëert zodoende een enkele authentieke bron van waarheid, ook wel de "Single Source of Truth" genoemd.

Ontdek alle cases rond overheid